原标题：如何一招识别虚假房源？（引题）

12家租房网络平台 上线房源核验新规（主题）

成都商报－红星新闻记者 王垚


(资料图)

8月26日，成都商报－红星新闻记者从成都市住建局获悉，日前，成都市住建局联合12家主要社会化租房网络平台统一开展的住房租赁房源权属核验新规则已上线，一招让虚假房源现形。

据成都市住建局相关负责人介绍，为进一步督促社会化网络信息平台落实平台责任，清理虚假房源，维护良好住房租赁市场环境，成都市住建局开展了租赁房源净化专项工作，调动主要租房网络信息平台积极性，免费为社会网络信息平台、住房租赁企业和房地产经纪机构提供房源权属核验接口服务，共同打造干净优良的住房租赁市场生态。截至目前，已有贝壳找房、58同城、天猫好房等12家网络信息平台完成了接口对接和房源核验新规则上线。

那么如何在房源权属核验功能之下识别虚假房源？

租房先找码

两步可验真

第一步：看标识。在各大社会化网络平台找房时，先查看房源是否有核验标志，即是否取得官方房源核验码。本次新上线的核验码集合了“数字编码+二维码”一体展示，具有唯一编码、实时可查的新功能。如果是通过核验的房屋，则说明该房源的发布机构、发布人从业资格、房屋权属信息都是经过政府平台验证的，属于真实可靠的房源，还可实时查看房源的限制交易信息，掌握房源真实状态。

第二步：做对比。点击房源核验码或者手机扫描二维码，将实时弹出政府官网对该房源的权属核验信息并展示房源的地址、面积、查封情况等，租客可将核验信息与网络平台发布的房源信息进行对比，如果发现房源核验信息与发布信息不一致，可立即向网络平台或住建主管部门投诉举报。

信息不确定

官网查一查

线下找房的情况下，如果找房人在线下看好某套出租房屋，不确定房屋权属信息是否真实可靠，可登录成都市住建局打造的官方平台——成都住房租赁交易服务平台，选择“房源核验”版块，输入产权相关信息，则可以核验房屋的地址、面积、抵押、查封、租赁备案情况。

如果找房人是通过住房租赁企业或中介机构找房的，可以先登录成都住房租赁交易服务平台，选择“找企业”“找中介”版块，查看一下相关机构是否有官方备案、从业资格，避开“黑中介”的“坑”。

此外，成都住房租赁交易服务平台还专门开设了“个人房源”版块，全是由个人房东直接发布的房源信息，不仅保证房源真实、可租，还省了一笔中介费用。

与此同时，记者了解到，成都市、区两级住建部门加大了对房产经纪类企业违规的处理力度，对成都筑鑫伟业住房租赁有限责任公司、四川荣诺诚房地产经纪有限公司、成都蓉宸宜家房地产经纪有限公司等多家违规企业作出扣减信用分、暂停房源发布、暂停网签备案的处罚，并进行了行业通报。

关键词： 网络平台 租赁企业 成都商报