04月29日 | 澳洲房市恐慌情绪蔓延，房价继续回升！

最新房价走势

CoreLogic 每日房价指数显示，在截至 4 月 27 日的一周内，首府城市房价上涨了 0.18%，连续八周上涨。


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其中，悉尼一周内上涨 0.32%，领跑。

布里斯班（+0.20%）、阿德莱德（+0.13%）和珀斯（+0.12%）也录得上涨，而墨尔本房价则在一周内持平。

4 月至今，5 个首府城市的房价总计上涨了 0.66%。

悉尼以1.19%涨幅推动了这一增长，其他主要首府城市的房价也出现了较小幅度的上涨。

过去3个月中，5 个首府城市的房价总计上涨了 1.3%，其中悉尼房价飙升了 2.7%。

事实上，自 2 月 7 日触底以来，5 个首府城市房价总计上涨了 1.6%，其中悉尼上涨了 3.0%。

市场上待售房屋数量严重短缺，加上租赁市场创纪录的紧张和前所未有净海外移民涌入澳洲，悉尼买家市场上再次出现 “害怕错失购房（FOMO）”现象。

这点从悉尼每周拍卖清空率在价格上涨之前大幅反弹就可以看出。

随着澳大利亚储备银行已经接近其利率紧缩周期的顶部，并且可能在年底前降息 FOMO 情绪只会加剧。

因此，2024 年将成为悉尼房地产市场繁荣的一年。

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